Fast alle Gebäude in der site-plan bietet für eine Veränderung in Ihrem Lager designs, um Ihre spezifischen Bedürfnisse. Dies ist ein wertvoller Dienst, aber vorsichtig sein, einige der änderungen sind scheinbar klein ist, kann Sie sehr teuer zu machen und teurer zu bauen.

Für Eine Änderung, Sind Viele Der Designs

Es gab eine Zeit, wenn die änderungen der Pläne, die vorgenommen wurden, ohne dass in der Dokumentation alle von Ihnen. Wenn Sie möchten, machen Sie Ihr Zuhause ein wenig mehr, Sie brauchen nur zu sagen, das Auftragnehmer – Sie haben keine Pläne für einen Prüfer und ein Gebäude-Inspektor schaute über Ihre Schulter die ganze Zeit.

Aber wie lernen wir in Kapitel #4 „Eine Reihe Von Haus-Pläne ist nicht Genug„die Bauvorschriften im ganzen Land werden immer schwieriger, und die Pläne, die die Prüfer suchen, Haus Pläne, mehr in der Nähe. Wenn eine änderung vorgenommen wird, um eine Reihe von Zeichnungen, die änderungen sind gut dokumentiert, wie in dem ursprünglichen plan, unabhängig von der Größe oder Komplexität der änderung. In Zeiten, es ist keine große Sache, aber manchmal erfordert es durchaus ein paar änderungen am set-von-Zeichnungen-und teure änderungen an dem Haus selbst.

Als Beispiel betrachten wir ein theoretisches zwei-Meter in der Länge und ein Viertel der Familien in der Rückseite ein zweistöckiges Haus mit einem Keller. Wenn Sie arbeiten, in der Regel mit einem vollständigen Satz von Plänen, die Ihre zwei-Fuß-Erweiterung erfordern eine änderung der Zeichnungen, um akzeptiert zu werden, indem Sie Ihren lokalen Bau-Abteilung:

Die Grundlage des plans

Der erste Grundriss

Nach dem Grundriss

Flachdach

Auf der linken Seite der Erhebung

Auf der rechten Seite von der Höhe

Die hintere Stirnseite

Die Gebäude der main-Sektion

Dies sind die „architektonische“ Zeichnungen – Sie müssen auch strukturelle Veränderungen vorgenommen, die erfordern eine revision eingereicht von Architekt oder Fachingenieur. Und in den Bereichen, die erfordern, dass die Einhaltung der Energie-codes und Berechnungen müssen neu gemacht.

Lassen Sie sich nicht erschrecken Sie Weg von der Betrachtung eine änderung an einem Projekt – so stellen Sie sicher wählen Sie ein Unternehmen, sind Sie in der erwähnten alle die Menge an Arbeit erforderlich, um Ihre Entwürfe vollständig bereit sich zu verpflichten, es. Oder, noch besser, kommen mit einem plan, dass Sie brauchen nicht jede dieser Veränderungen.

Einige der Dienstleistungen, der plan ist, Menschen „vor-gedacht“ änderungen und Ergänzungen „, die mit allen designs, die bereits abgeschlossen sind. Wenn eines dieser designs Ihren Bedürfnissen entspricht, ist es eine viel mehr effiziente und kostengünstige Art und Weise zu gehen.

Betrachten Sie Die Auswirkungen Auf Den Rest Des Hauses

Wenn Sie denken, dass die änderung, die Sie machen wollen, nicht angeboten werden, als ein pre-Projekt-basis, möchten Sie vielleicht, um eine benutzerdefinierte änderung, die Sie gemacht. Aber verfang dich nicht in die großen Veränderungen, die Sie machen – der trick ist zu vermeiden, dass zu tun, so viel Veränderung, dass Sie besser gewesen wäre, wählen Sie einen anderen plan, oder eine benutzerdefinierte Hause von Grund auf.

Und das jeden Tag, meine Mitarbeiter beraten die Besitzer, dass Sie zu Ihrem Haus zu kommen, das design ist fast fertig – und dann Hinzugefügt eine Sekunde. Viele Male, finden wir, dass der Letzte, mehr als oft nicht, eine Veranda abgeschirmt werden, ist schwierig oder unmöglich sein, zu perfekt in das design.

Wenn Sie berücksichtigen nicht das gesamte Projekt, vom ersten Tag an, laufen Sie Gefahr, „cobbing bis“ ein ganz guter Fernseher im Haus.

Das gleiche Konzept gilt für die vorgefertigten Pläne. Nicht kaufen, eine, die hat fast alles, was Sie wollen, und lassen Sie uns davon ausgehen, dass die anderen Zimmer können leicht Hinzugefügt werden. Es ist ein Zimmer, es könnte alles ruinieren, dass Sie sich verliebt haben mit einigen der Planung des Hauses in den ersten Platz.

Mit dem Zusatz von ein Zimmer zu vervollständigen ein plan ist, zu Zeiten, es kann eine Kettenreaktion von Veränderungen – ein neuer Klassenzimmer-block für ein Fenster im Zimmer, das Fenster kann nicht verschoben werden, ohne das verschieben einer Wand, verschieben der Wand macht das Bad sehr, sehr klein…und so weiter.

Darüber hinaus nutzen die „Studie“, dass die Mehrheit der Dienstleistungen, die wir Ihnen bieten. Kaufen einer Studie festgelegt, der plan, der am nächsten ist, was Sie wollen, und Sie haben einen plan oder design-Profi für eine Einschätzung der Realisierbarkeit der änderungen, die Sie wollen. Die Studie, die sets sind nicht Billig, aber Sie sind viel billiger, als das wiederholen einer gesamten plan.

Architekten Können nicht Stempel auf die Pläne,

Ist es irgendwo geschrieben, die auf jeder Website des Dienstes: „Sie müssen Ihre Haus-Pläne überprüft und gestempelt von einem Ingenieur oder einen Architekten.“

Leider ist es gegen das Gesetz in vielen Ländern für Architekten. Im Rahmen der Satzung, der Architekten gilt vorbereiten und überwachen der Vorbereitung des architektonische Zeichnungen, bevor Sie Sie anbringen können ein Siegel oder Stempel versehen. Ansonsten ist es mit dem Namen „plan-Stanzen“ und ist eine Praxis, können Sie der Architekt Ihrer Lizenz.

Es ist ein bisschen eine catch-22; Sie haben die Erlaubnis den plan, die der Autor für eine änderung der Pläne, aber nicht so gut wie der Architekt Lizenzierung Bord.

Ein Architekt kann, in einigen Fällen, Stempel ist aus einem set von Plänen, die er nicht bereit, er hat wesentliche änderungen vorgenommen, um Ihnen. Was als „erheblich“? Es ist der Architekt, und der Staatlichen Rat, eine Entscheidung zu treffen. Wenn Sie machen eine Menge von änderungen an den Plänen, sind Sie wahrscheinlich in der klaren, auch wenn es noch keine akzeptierte rechtliche Schwelle für das, was ist eine „wesentliche“ änderung. Aber was ist, wenn das Projekt, das Sie gefunden, dass ist OK wie es ist, und Sie brauchen nur, um es bereit zu übermitteln, erlaubt?

Ironischerweise, es ist ein nicht-Architekt und ein Wohn-designer, Zeichner oder Ingenieur kann eine bessere Wahl in dieser situation. Wie ein Architekt zu mir, dass es schwer zu sagen, aber Gesetz ist Gesetz!

Eine strukturelle überprüfung der Reaktion, ist es leicht für Sie zu finden und mieten Sie einen örtlichen Statiker zu überprüfen, die Pläne, die Größe der Bauteile, und seine Markierung zu setzen, auf die gesetzt. Ein erfahrener Statiker, die Sie abholen können einige der nicht-strukturellen code Probleme auf dem Weg, zu.

Für diejenigen, die sind nicht-strukturelle, auf die Probleme, die Sie vielleicht in der Lage zu bekommen, ein Architekt, um eine Platte von standard-Notizen, die Sie anfügen können, um Ihre Entwürfe, ohne die Notwendigkeit zu Stempeln der Zeichnungen. Auch Sie können in der Lage sein, diese Informationen zu erhalten, die aus Ihrem generator oder aus einem home-designer oder writer.

Aber dann wieder, all dies könnte moot – da nur sehr wenige GERICHTSBARKEITEN im Land erfordern einen Architekten-Stempel auf dem single-family house construction drawings!

Prüfen Sie mit Ihrer Bauabteilung den ersten, aber Sie sollten nicht davon ausgehen, dass ein Architekt kann immer „Stempel“ Ihre vorgefasste Pläne.

Mindestens Die Einhaltung Des Code Of

Plan zu verkaufen, die Pläne, in übereinstimmung mit dem code, die gültig war an der Stelle des Hauses erbaut wurde, und zu der Zeit als das Haus gebaut wurde.

In den Vereinigten Staaten, örtlichen Bauvorschriften werden auf der Grundlage einer von den vier aktuelle Modell-codes. Jede und jeder von diesen codes teilen ähnlichkeiten, aber jeder hat seine Unterschiede, auch. Jeder code geht durch die periodische überprüfung, so dass Sie sich ändern können.

Es ist sehr wahrscheinlich, dass Sie ein Haus kaufen, müssen Sie einige änderungen, um es bis „code“.

Das wichtigste jedoch ist die Tatsache, dass es ist die tv, die Sie kaufen wollen, ist es am besten, die nur minimal in übereinstimmung mit der Bauordnung. Es ist gehen zu müssen, planen mehr Ausgaben für den Bau der Büros, aber es wird verlassen Sie mit a wenig bit der Spezifikationen und details für den Haus-Sitter.

Dies ist besonders der Fall mit der überwiegenden Mehrheit der Einfamilienhäuser, Bau-Zeichnungen, auch diejenigen, die Sie erhalten von einem Architekten. Es ist Ihre Aufgabe, um die Arbeit mit dem generator, und vielleicht die Innenraum-designer, um alle details, die Sie brauchen, um zu bauen, die sowohl die außen-und Innenausstattung.

Überprüfen Sie Ihren plan, service und eine Liste der Zeichnungen – einige der Dienstleistungen, die gehören in mehr detail als andere. Der plan ist ein guter Ort, um zu starten, aber Sie können auch haben eine Menge Arbeit zu tun!

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